本文摘要：简介：据记者不几乎统计资料，今年以来最少早已有5家上市地产公司，白鱼成立4家保险公司，白鱼成立公司还包括寿险公司、财险公司、再行保险公司及互联网保险公司。

简介：据记者不几乎统计资料，今年以来最少早已有5家上市地产公司，白鱼成立4家保险公司，白鱼成立公司还包括寿险公司、财险公司、再行保险公司及互联网保险公司。这是他们的“未来时”，事实上，地产资本在保险业早就“潜滋暗长”，不少地产布局保险早已沦为“已完成时”。

还包括合众人寿、珠江人寿、前海人寿等险企在内的34家保险公司，有地产背景股东，占到所有保险公司的18%。上市房企意欲申请人保险细分牌照11月17日，中天城投集团股份有限公司发布公告称之为，其全资子公司贵阳金融有限公司有限公司白鱼与广东华声电器股份有限公司等5家公司联合作为发起人，投资成立百安互联网保险(贵安新区)股份有限公司(暂定名)，注册资本为10亿元。其中，贵阳金控出资1.8亿元，占百安保险注册资本的18%。

消息公布的第二天，中天城投股票涨停。中天城投回应，参予发动成立百安保险有助公司在“大金融、大身体健康”领域布局，扩展公司未来的产业发展渠道。而此前，中天城转在10月29日曾发布公告称之为，公司全资子公司贵阳金控白鱼与中江国际信托股份有限公司等5家公司联合作为发起人，白鱼成立华宇再保险股份有限公司，注册资本为15亿元，发起人股份股份总额为150000万股。

其中，贵阳金控出资3亿元参予股份30000万股股份，占华宇再保险注册资本的20%。除中天城投外，还有4家上市房企也意欲成立保险公司。8月13日晚间，新华联公告称之为，白鱼与泛海控股股份有限公司全资持有人的子公司武汉中央商务区建设投资股份有限公司，以及巨人投资有限公司、亿利资源集团有限公司、北京汇源饮料食品集团有限公司全资子公司重庆三峡果业集团有限公司共5家公司，以现金出资方式联合发动成立亚太再保险股份有限公司，制订注册资本100亿元。

其中，新华联与泛海控股两上市公司的主营业务皆还包括房地产。5月26日，闽系房企代表泰禾集团、阳光城，合力福建能源集团等多家福建企业，白鱼联合发动成立海峡人寿保险股份有限公司，注册资本为15亿元，股本总数为15亿股。这两家闽系由房企对海峡人寿注册资本的合计出资比例超过23%。

只不过，近年来还包括万达、绿地、珠江投资等房企都企图通过原为或入股的方式进占保险领域。股权经纪人士牛先生对记者回应，在保险牌照短缺的现状下，不少大型地产公司更加期望取得可以有限公司的险要企股权，而目前除部分合资保险公司有出售大比例股权的意向外，需要通过股权交易市场取得有限公司股权的保险公司并不多。

这或是一些房企转赴成立保险公司的众多原因。18%的险要企有地产基因根据保监会透露的数据，截至三季度末，全国保险机构190家，较年初减少10家。

其中，保险集团公司11家，保险公司154家，保险资产管理公司22家，其他公司3家。保险公司中，产险公司71家，寿险公司74家，再行保险公司9家。众多险要企中，哪些有地产背景?根据记者对2014年年报、公开发表资料及保监会发布的股权变动信息不几乎统计数据，190家保险机构中，34家保险公司有股东的主营业务与房地产涉及，占到比18%。

还包括富德生命人寿、农银人寿、百年人寿、弘康人寿、长城人寿、民安财险、华安财险、北部湾财险、安诚财险、安华农业保险、国元农业保险等公司，这些公司主要股东的主营业务或为房地产、或为地方房地产投资建设机构。比如，富德生命人寿前几大股东分别为富德金控、深圳市国民投资发展有限公司、深圳市盈德置地有限公司、深圳市华信投资有限公司有限公司，分别持有人20%、16.77%、15.27%和17.93%股权。而第三大股东深圳市盈德置地有限公司的主营业务就还包括商业房地产的管理、运营等业务。

再行如，农银人寿有限公司股东农业银行股权51%，另有5家股东皆持有人9.8%的股权。其中，北京中关村科学城建设股份有限公司以土地研发和房地产建设为重点业务，顾及高技术投资与研发、金融及保险等业务;中国希格玛有限公司以房地产、金融和科技为主要投资方向;上海安尚实业有限公司专门从事实业投资、风险投资、股权投资和房地产投资。这些有地产背景股东的保险公司中，有的倒数多年盈利，已步入平稳盈利期，有的倒数多年亏损。地产背景险要企发展分化尽管有不少地产公司在垂涎保险牌照，但地产背景的股东正式成立的保险公司就一定会很快构建盈利吗?答案是“不一定”。

从目前的情况来看，尽管有的保险公司利用股东实力构建很快注册资本盈利，但也有公司未因为股东背景而经常出现“奇迹”。在房地产背景的保险公司中，很快构建盈利的是前海人寿。公开发表资料表明，前海人寿实际掌控人姚振华也是宝能系的实际掌控人，宝能系的众多业务板块即是房地产。

前海人寿正式成立于2012年2月，正式成立以来就以高速快速增长的风格著称于保险界：三年4次注册资本，较慢铺设分支机构，保险费很快蹿升，1年构建盈利……公开发表资料表明，前海人正式成立最初的注册资本为10亿元，在2013年9月26日、2013年12月26日、2014年7月25日、今年1月19日，四次注册资本后，前海人寿注册资本变成45亿元。前海人寿的保险费增长速度也较慢。2012年开业，2013年规模保险费就突破百亿元，约143.1亿元，在全国人身险公司中排名第13位。

2015年前三季度规模保险费554亿元，在全国人身险公司中，排名第11位，其中，原保险保险费收益较2014年年底下降13个名次，在人身险公司中，增幅分列在第三位。虽然前海人寿较慢构建了盈利，但与银行系险企有所不同的是，并非保险公司享有了地产基因才可很快构建盈利。比如第一大股东为房地产公司的珠江人寿，从2012年到2014年的亏损金额分别为0.8亿元、2.2亿元、3.5亿元。虽然暂未盈利，但珠江人寿注册资本大大，总资产快速增长较慢。

珠江人寿2012年年底获批正式成立之际是6亿元注册资本，最近一次注册资本是2015年3月31日，注册资本后注册资本更改为34.5亿元。其去年年报数据表明，珠江人寿总资产由2013年的20.86亿元减至2014年的143.83亿元，同比快速增长近6倍。从保险费来看，保监会透露的近期数据表明，截至三季度末，珠江人寿规模保险费185.84亿元，在人身险公司名列中名列第20位。

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